1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+6.0%
ミオカステーロ横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
4,423万円
72.1万円/㎡
2,757
3,868
4,978
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜4,978万円
63.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ミオカステーロ横濱根岸
4,980万円（81.2万円/㎡）/ 8階 / 61.36㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 81.2万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 86.0万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 4,200万円 | 68.4万円 | 3階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,080万円 | 66.5万円 | 8階 | 61.36㎡ | 1SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/27 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,800万円 | 61.3万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,580万円 | 61.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ磯子の森 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 4,250万円 | 63.1万円 | 67.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレアコート磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/01 | ビッグヴァンデュシール屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,323万円 | 61.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | グローリオ横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 4,540万円 | 61.2万円 | 74.13㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | プライムコート磯子屏風ケ浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/07 | クリオ新杉田駅前 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して51.5%割高です。
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